immobilier

Identifier la cause réelle du refus, puis les cinq voies à explorer — et les fausses solutions à écarter.

Deux stratégies fiscales opposées : le bien, la tranche marginale et l’horizon de détention décident.

Transmission ou capitalisation : ce que fait réellement chaque structure, et quand le nom propre suffit.

Trois niveaux de rendement, les postes oubliés et la distinction entre rendement, cash-flow et enrichissement.

Revendre un bien en location meublée non professionnelle (LMNP) peut sembler un vrai casse-tête. Entre la fiscalité, la valorisation du bien et le marché immobilier en constante évolution, il est facile de perdre de l’argent si on ne s’y prend pas correctement. Pourtant, avec les bonnes stratégies, vendre un bien LMNP en 2025 sans perdre …

Investir en immobilier est souvent synonyme de nombreuses questions, notamment sur la forme juridique à adopter. Deux structures s’imposent souvent : la SCI (Société Civile Immobilière) et la SAS (Société par Actions Simplifiée). Alors, SCI ou SAS pour investir en immobilier ? Plongeons dans le vif du sujet pour vous aider à faire le meilleur …

L’investissement locatif reste une stratégie d’investissement immobilier très populaire en France, permettant non seulement de générer des revenus réguliers mais aussi de constituer un patrimoine durable.  En 2024-2025, le marché immobilier français présente des opportunités intéressantes malgré un contexte économique marqué par des défis tels que la hausse des taux d’intérêt et les incertitudes fiscales. …

Contents1 Crédit amortissable2 Crédit In Fine3 Le taux fixe4 Le taux variable5 Prêt relais6 Le prêt à taux zéro plus (PTZ+) 2014 Crédit amortissable Chaque mensualité est composée d’une part de remboursement de capital emprunté et d’une part d’intérêt. Le montant des intérêts diminue au fur et à mesure et la part de capital remboursé …

Avoir une vision claire du crédit immobilier permet de trouver la solution la mieux adaptée à sa situation. Les financements Le crédit amortissable à taux fixe ou variable pour acheter une résidence principale, secondaire ou financer un investissement locatif, Le crédit Relais pour acheter un nouveau bien avant d’avoir revendu, Le crédit In Fine pour financer et optimiser vos investissements locatifs. …